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無為大地國際農產品交易中心

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【樓面地價僅671元/m2】無為“249畝農貿批發地塊由“蕪湖大地”公司奪得!

來源:你好無為 2020-10-04

昨日下午3時“無為市自然資源和規劃局”舉行2020年下半年首場土地拍賣會,沉靜許久的無為土地市場再掀波瀾!


本次拍賣會共掛牌出讓四宗地,本文重點敘述“2020-8號農批市場商業地塊”與“2020-7號地塊住宅用地”這兩塊大家普遍關注的地塊。


微信圖片_20201004084118.png

“2020-8號農批市場商業地塊”有兩家公司競爭,分別是“六安西商集團”與“蕪湖大地公司”,經過多輪比拼,最終“強龍不敵地頭蛇”,此地塊最終被蕪湖大地公司以1.67億斬獲,合樓面地價每平方僅671元,溢價率36%!


這種專業市場,普通開發公司一般不會參與,兩家公司均有農產品市場開發與運營管理背景的專業公司,很奇怪小編為啥說樓面地價僅671元吧,因為在網絡上查看到蕪湖大地農副產品批發市場的二手商鋪出售報價達1.29萬每平米,強大的反差給我感官上覺得這個樓面地價真便宜阿!


當然無為市與蕪湖市的市場輻射能力是無法比擬的,但占地大小有的一拼,要知道大江晚報可是稱此農批市場為皖南最大的,查詢資料一期只有200畝而已,要只論占地大小來評論大的話,恐怕蕪湖這個市場要落下風了!
微信圖片_20201004084218.jpg
2020-7號地塊為住宅用地,由碧桂園、金塔公司、致同置業三家公司經過掛牌,拍賣程序的競爭,最終由致同置業以2.39億的出價奪得,樓面地價2503元/平方米,溢價率43%。
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這個結果讓我意外,拍賣前本以為碧桂園會拿下,因為隔壁就是碧桂園的樓盤翡翠印象,此地塊又不大,還以為碧桂園會志在必得呢!

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* 提示:頁中所涉面積,如無特殊說明均為建筑面積;所涉及裝修狀況、標準以合同為準;頁中出現圖片僅供參考,以售樓處實際情況為準。

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